X76-Solar Industrial a Sabadell — (74.100 m²)
6.500.000 €
Referència X76 – Parcel·la industrial de 74.100 m², situada en la Carretera Prats de Lluçanès, núm. 490 cantonada Camí Jonqueres del Polígon Industrial “Riu Ripoll” de Sabadell.
Formada per tres tipus de sòl:
- Zona Industrial Clau 6-1, d’aprofitament i usos privats.
Superfície: 30.150 m².
Aprofitament urbanístic:
–Ocupació màxima: 75% (22.612,50 m²)
–Volumetria màxima: 8 m3/m²s (241.200 m3)
–Altura Màxima Reguladora: 16 m.
- Sistema d’Infraestructures de serveis tècnics de caràcter local Clau b-1, d’aprofitament públic o privat (companyia de serveis) per instal·lacions o espais reservats a serveis tècnics d’electricitat, abastament d’aigua, gas telefonia, sanejament etc…
Superfície: 16.908 m²
- Sistema d’espais lliures parc ecològic-paisatgístic Clau D-3, sense aprofitament privat.
Superfície: 27.042 m².
Descripció
La construcció que existia antigament en la parcel·la ha estat recentment enderrocada.
En la parcel·la d’aprofitament privat “Zona Industrial Clau 6-1” es pot implantar qualsevol establiment d’acord amb els usos:
• Dominant: industrial.
• Compatibles: indústria urbana, indústria artesanal, tecnològic, serveis urbans, oficines i serveis, comerç singular (SV<2500 m2), restauració, esportiu, religiós, taller de reparació de vehicles.
• Complementari obligatori: aparcament.
• Complementaris vinculats a l’activitat industrial: serveis tècnics i mediambientals, magatzem, oficines i serveis, comerç singular, restauració, taller de reparació de vehicles.
Es presenta com a imatge, una possible proposta d’implantació per a materialitzar l’aprofitament urbanístic de la parcel·la, però se’n pot estudiar una altra que s’adapti millor a les necessitats del futur usuari del solar.
Especificacions
-
Localitat:
Sabadell
-
Opció:
Venda
-
Superfície:
30150
m²
-
Tipus d'immoble:
Solar
