X98-Casa unifamiliar aïllada en xamfrà a Canovelles — (716,78 m²)

Habitatge de grans espais amb molta llum  que consta de 5 habitacions, 5 banys, menjador–sala d’estar amb llar de foc, sala polivalent amb cuina i llar de foc, cuina office, un ampli espai per bugaderia,  garatge, sala de gimnàs, jardí amb piscina i zona de barbacoa amb cuina i bany.

La distribució per planta és:

–Planta semisoterrani: garatge per a 6 cotxes, sala polivalent amb cuina, llar de foc, barbacoa i bodega, bany complet, sala de control, sala de gimnàs i ping-pong i sala de màquines.

–Planta baixa: 4 habitacions dobles, dos banys complets, cuina office amb vistes i accés directe al jardí, dependència de bugaderia, menjador–sala d’estar també amb accés directe a porxo i jardí,  piscina en el jardí i un espai cobert destinat a celebracions equipat amb barbacoa, cuina, bany i vestidor.

–Planta primera: estudi amb molta llum, habitació suite amb vestidor, bany complet amb banyera i dutxa d’hidromassatge i una terrassa amb bones vistes.

Els acabats són de primera qualitat:

-Fusta de cedre en portes interiors i armaris encastats.

-Fusteria metàl·lica exterior d’alumini amb trencament de pont tèrmic, doble vidre exterior, cambra d’aire i vidre interior.

-Persianes metàl·liques d’alumini motoritzades sistema “super-gradhermètic”.

-Terra de granit i parquet de fusta natural en les plantes baixa i primera.

-En la Planta semisoterrani, terra de granit en el rebedor, parquet en el gimnàs, gres en la sala polivalent i bany, i formigó amb acabat de resina de poliuretà pigmentat en el garatge.

-Tota la façana es de totxo d’obra vista manual i la coberta amb teula vella original.

-Plaques solars tèrmiques per l’escalfament de l’aigua sanitària i del terra radiant.

-Recollida d’aigües pluvials i de pou en dipòsit soterrat d’alta capacitat.

-Sistema de rec automàtic amb diverses zones per cobrir la totalitat del jardí.

-Sistema d’aspiració centralitzada en totes les dependències de l’habitatge.

-Videovigilància amb càmeres en la totalitat de la finca i sistema de gravació.

-Sistema d’alarma d’intrusisme connectat a central receptora.

-Sistema de climatització: calefacció i aire condicionat per conducte sistema VRV (volum de refrigerant variable), en la totalitat de l’habitatge. Es disposa també de calefacció mitjançant terra radiant en les plantes baixa i primera, què ofereix un major confort i rendiment en els períodes de temps en que l’habitatge requereix calefacció.

-Instal·lació domòtica que controla la totalitat dels sistemes instal·lats (enllumenat interior i exterior, persianes, calefacció, rec, etc …..).

X98-PLÀNOLS

X98-Cèdula d’Habitabilitat (CHB03526023001)

X98-Etiqueta d’Eficiència Energètica (WG0ZZNG8M)

X98-Fitxa cadastral (9483607DG3098S0001IJ)